Обезпечение по кредит
Обезпечение е нещо ценно, което заемодателят може да отнеме от кредитополучателя, в случай, че длъжникът не изпълнява договора си за кредит.
То може да бъде и свързано с друго лице - поръчител, който да предложи своя доход като гаранция, че даден кредит ще се плаща редовно.
Какви видове обезпечения има?
Най-общо, обезпечението може да бъде лично или вещно.
При личното, наред с длъжника се задължават и други лица - поръчител, гарант или солидарен длъжник. Поръчителството по едно задължение означава, че поръчителят приема да отговаря за чуждия дълг.
Вещното обезпечение е свързано с материален актив, който банката може да продаде, за да покрие разходите си по кредита като недвижим имот, оборудване, стока, ценни книжа и други.
Какво е банкова гаранция и защо тя може да бъде алтернатива на обезпечението?
Някои финансови институции предлагат на клиентите си да изберат между това да предоставят обезпечение по кредита си - лице или имущество, или да си платят за услугата "Банкова гаранция". Тази услуга се заплаща, като срещу това заплащане кредиторът или посочено партньорско дружество стават гарант по кредита.
С банковата гаранция, дружеството, посочено като гарант, писмено се задължава да плати на посоченото в гаранцията лице определена сума пари в случай на некоректно изпълнение на договора за кредит при някакви условия.
Защо предоставянето на обезпечение не е непременно нещо лошо?
С добавянето на някаква гаранция при теглене на кредит, дружеството - кредитор може да занижи изискванията към кредитополучателя. Така например, може да бъде отпуснат заем дори и при доход на лицето по-нисък от изискуемия, или пък да не се изисква доказване на доходите му с Трудов договор. В практиката определени видове кредит винаги имат клаузи за гаранция. Ипотеките, например, включват като залог новозакупеното или друго жилище . Ипотеката се вписва като тежест на имота докато кредита не бъде погасен.
Обезпечение е нещо ценно, което заемодателят може да отнеме от кредитополучателя, в случай, че длъжникът не изпълнява договора си за кредит.
